El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece a los trabajadores una prestación esencial para adquirir créditos hipotecarios destinados a la compra de casas, terrenos o departamentos. Sin embargo, si no tienes planes de utilizar este crédito, es posible solicitar el dinero acumulado en tu subcuenta de vivienda. A continuación, te explicamos cómo hacerlo y qué debes tener en cuenta.
En la administración actual, se han desarrollado opciones más flexibles para financiar créditos hipotecarios. Una de las novedades más destacadas es la posibilidad de unir tu crédito con el de familiares, amigos o pareja, lo que ha aumentado significativamente el interés en la adquisición de vivienda. Según datos del segundo trimestre del año, el índice de intención de compra de vivienda ha alcanzado su nivel más alto en años recientes.
Una encuesta realizada por Infonavit reveló que el 62 por ciento de las personas tiene interés en adquirir un crédito para la compra de vivienda. Otro grupo significativo busca financiamiento para construir en terrenos propios, mientras que el 31 por ciento de los encuestados está interesado en obtener un cofinanciamiento con la banca comercial.
¿Qué pasa si nunca usaste tu Crédito Infonavit?
Si has trabajado y cotizado en el Infonavit, pero nunca solicitaste un crédito hipotecario, no te preocupes: el dinero acumulado en tu subcuenta de vivienda no se pierde. Puedes solicitarlo antes de pensionarte. Aquí te contamos cómo.
Desde que empezaste a cotizar en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), tu empleador ha estado aportando el 5 por ciento de tu salario a tu subcuenta de vivienda. Estos recursos se han ido acumulando y generando rendimientos, los cuales puedes utilizar para solicitar un crédito o ahorrar para tu retiro.
Requisitos para solicitar la devolución del dinero en Infonavit
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Dependiendo del régimen bajo el cual cotizaste, el proceso para recuperar tu dinero puede variar:
- Ley del Seguro Social de 1973: Si cotizaste bajo esta ley, recibirás la devolución de los recursos directamente en tu cuenta bancaria, junto con los rendimientos generados.
- Régimen del IMSS de 1997: Los recursos acumulados en tu subcuenta del Infonavit serán transferidos a tu cuenta de Afore para sumarlos al monto de tu pensión.
- Fondo de Ahorro 72-92 y Subcuenta de Vivienda Solo Infonavit: Deberás solicitar la devolución directamente a Infonavit.
¿Qué trámite debo hacer para la devolución del dinero en Infonavit?
Para solicitar la devolución de tu dinero, debes realizar el trámite a través del sitio web Mi Cuenta Infonavit. El proceso es gratuito y no necesitas intermediarios. Solo necesitarás:
- Firma electrónica avanzada (e.firma) emitida por el Servicio de Administración Tributaria (SAT).
- CLABE de una cuenta bancaria a tu nombre que acepte depósitos por la cantidad a devolver.
- Resolución de pensión expedida por el IMSS.
No existe un tiempo determinado para solicitar la devolución de tu subcuenta de vivienda una vez que has obtenido tu dictamen de pensión. Sin embargo, si pasan 9 años, Infonavit te recordará que debes hacer este trámite.
Recuerda que estos recursos son tuyos, y es importante que los reclames para asegurar tu bienestar financiero en el futuro.
